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中国人海外买房热未减 转向美国较便宜城市

发布日期:2016-11-22   来源:房产指南网     浏览次数:2086
  中国投资者在住宅房地产中投入了前所未有的巨大金额,当前他们把目光投向物业价格较便宜的城市。
  
  彭博社报导,在2016年上半年,投资者购买了估计价值150亿美元的海外房地产,这一数字与2015年全年所支出的数额相符。(美国房屋产权)
  
  美国TheRealDeal网站报导,这波购买狂潮来自中国买家。面对人民币贬值,中共政府试图通过每年只能购买5万美元外汇来限制人民币外流。然而,投资者已经找到逃避这一限制的方法,比如,通过离岸贸易公司将钱流到海外。
  
  投资者越来越多地转向价格便宜的城市,如泰国的芭堤雅海滩和美国的奥兰多、西雅图和休斯顿。这种转变是由一些热门城市投资代价高而引起的。例如,香港曾经是一个热门目的地,本月对外国地产买主征收30%的税。CBRE集团的伦敦经济学家理查德‧巴克姆(RichardBarkham)表示,类似的措施在美国当选总统唐纳德·特朗普上台执政后可能会在美国城市实施。
  
  根据亚洲协会和罗森咨询集团今年早些时候的一份报告,中国买家在2010年至2015年在美国花费了约930亿美元。与此同时,根据RealCapitalAnalytics的数据,在大纽约地区,中国公司在过去一年的商业房地产收购中花费了64.4亿美元。
 
 
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