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为啥选择富力湾,看看业主怎么说

发布日期:2018-02-25   来源:房产指南网     浏览次数:1289
   昨天有个北京的朋友去海南陵水富力湾买了一套房子,这倒是令我挺惊讶的。要知道这哥们骨子里是非常有气节的,别说离开北京了,想都没想过。就算北京雾霾多严重,他们也不曾动过这个念头。但是,就在昨天突然跑过来,不假思索地就买了!
  这到底是为什么?他告诉了我背后的原因:
  一、未来的登岛门票必然会越来越贵
  9月29日,海南发布禁令,要求全岛停建100㎡以下商品住宅。
  很多人都看不懂政府深意,因为在楼市的历史上,一般都是鼓励多建小户型,解决人们生活刚需,但是海南却史无前例的“限小”了!
  就因为这条政策,让我看到了海南的野心,也让我产生离开北京的念头。
  这一政策意图很明显,海南在赶人!
  抬高购房门槛,就是要让能够来海南买房的人,是真正有消费力的,买得起的,愿意来常住的人。注意了,是给有买的起的人。
  海南是13亿人都渴望投资的海南,谁都想买!未来谁又买的起?
  在南下的购房者中,有一个群体尤其无法忽视,那就是来自全国各地的高净值家庭,也就是我们通常所说的“新贵”阶层。他们对温暖清新的海南,毫无抵抗力。在海南拥有一处“大宅子”,已逐渐成为这个圈子的标配。他们的到来,促使海南消费升级,一座圈层标识的“富人岛”逐渐成形。海南之于他们,不仅仅是一套房一个度假地,背后更是代表着升值潜力巨大的优质不动产、社交生活的舞台、高净值圈层的交流平台…
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  与这群圈层客群代表的高品质生活需求所相对应的,是海南不断提升的城市能级与价值体系。从之前划定的“生态红线”,到“100㎡禁令”,再到后续推出逐步降低商品住宅比重的各类政策,可以看出,海南对于本身的发展思路已然十分明确,就是要从“量”向“质”跃升。
  这是一个积极的讯号,但同时也喻示着海南在“国际旅游岛”的发展道路上,必然会以本土资源和品质为主,将来对待人口迁徙的问题必然会慎之又慎,不排除加以规范与限制。毕竟到目前为止我国的国家级新区有19个,但是国际旅游岛只有海南一个。
  这更意味着,未来的登岛门票必然会越来越贵。
  二、海景房是卖一套,少一套
  为什么选择海南富力湾,在于稀缺的海景房。
  富力湾位于北纬18°黄金海岸线,有名的度假胜地,比如夏威夷、塞班岛、马尔代夫、普吉岛等都在这条纬度上。他们都有一个共同特点:
  沙滩比基尼
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  碧海蓝天、空气清新
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  浪漫海岸线
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  北京的雾霾严重,有时候啥都看不清,下班回家,看见家中的一抹绿色我都会感觉很开心。但是在这里就完全不一样,抬头就是蓝天白云,站在阳台,就能看到沙滩大海,散散步就是在坐有氧运动,想想就很幸福。
  但是未来却会是一种奢求!
  早前在海南省委七届二次全会中,审议通过了《中共海南省委关于进一步加强生态文明建设谱写美丽中国海南篇章的决定》,该《决定》是海南建省办经济特区以来相当严格的生态环境保护制度规定。
  其中明确、强调的2项内容:
  1、实施严格围填海控制及审批,除国家和省重大基础设施建设、重大民生项目、重点海域修复治理项目之外,严禁外围填海!
  2、坚决不批污染环境、破坏生态的项目。永久停止中部生态核心区开发新建外销房地产项目。
  早在今年6月份,《海南省人民政府关于促进房地产业中长期持续健康发展的实施意见》中就明确指出:离海300米范围内,禁止一切商品住宅开发,新办理海域审批手续的填海土地不得用于商品住宅开发。现在又再一次严格禁止填海,这样一来,以后就别再指望通过买填海项目住上海景房了,也就是说,海景房是卖一套,少一套。
  尤其是像富力湾,又是小户型,又是海景房,未来肯定是稀有房源。
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  物以稀为贵,看富力湾这一年的房价趋势就很直观。
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  未来他的房价会怎样,我不知道。但是我能确定的是,富力湾这趟班车,你再不搭乘,恐怕真的再也没机会了。
 
 
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