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楼盘实探—富力悦海湾怎么样?

发布日期:2018-03-07   来源:房产指南网     浏览次数:2435
   富力悦海湾是富力集团在海南最重视的项目,也是临高体量最大的楼盘,预计年后开盘。这个项目布局竟如此庞大,是否真的具有潜力?网上还没有项目具体的信息,为何如此神秘。为了寻求真相,我们打探团队立即出发,以下是我们掌握到的第一手资料。
  富力悦海湾的展示厅在海口,我们就先去了解项目的基本情况。展示厅在生生国际购物中心一楼,据介绍,这是富力集团在海南的第一个城市展厅,领导非常重视,往后整个展厅还要大改,把现有的墙面拆除弄成电视墙,任何一个项目从早期开发到现在的规模,都智能化的、清晰的展现出整个社区、配套的模样。
  从海口市区出发,走海南环线高速,沿途经过澄迈市,大约89公里,自驾1小时35分抵达临高县城。
悦海湾 3
  交通线路
  临高的物价真的很平民,四个人吃了一顿饭只花费了一百多块,有荤有素。临高乳猪名不虚传,有烤的也有蒸的,可以沾点糖醋拌制的酱料。烤的口感较脆,有“咔哧”声响,而蒸的就像是水豆腐,肉质很嫩。老板说,当地的居民常常把蒸乳猪当做早餐,这一点倒是很意外。当地的海鲜很甜,不加任何调料就能煮出鲜美的鱼煲。
  临高美食
  虽然是工作日,但街道上来来往往的人群很多,在老爸茶一条街里无限续杯,在奶茶一条街里悠闲打牌,日子自由自在,当地居民的幸福感和归属感应该很强。
  一、项目概况
  (一)地理位置
悦海湾 6
  富力悦海湾是富力集团在海南最重视的项目,相当于富力红树湾的2.0升级版本,也是目前为止临高体量最大的楼盘,前期又称为国际健康城,后改为富力江海湾,现称富力悦海湾,具体位置在海南西北部的临高县,北邻琼州海峡,东临文澜江,内部有兰堂溪流经(目前正在做加宽处理),沿着市政大道便能到达。项目距离临高县城约10公里,自驾走海秀高速约70公里就能到达海口市区,到美兰机场约100公里。沿途经过的市政大道是双向四车道,路面整洁宽阔,开车行驶顺畅。
  (二)沙盘
  富力悦海湾总占地7800亩,容积率1.6,绿化率40%,首期占地880亩,前期主推户型60平、70平、85平、110平,60%都是小户型,纯正的海景房,二楼以上就能有很好的观海效果,除了海景,还有江景、溪景、园林景观等,所有的楼栋距文澜江只有50-100米。另外,项目的户型赠送面积大,做到了赠送一个小房间的面积,估价是10000元/㎡,瞰海房源的估价是13000元/㎡,预计3月开始诚意登记,后期会推出21栋别墅,以双拼和联排为主。
  二、配套
  因为项目还在建设,周边没有高端的娱乐活动场所,前期的生活所需要依靠临高县城的配套。在县中医院旁边有一家电影院,约4公里处有临高角风景区,约5公里处有文澜公园。
  据介绍,项目所规划的五大中心配套是通过数据调查得出的结果,共占地136亩,有爱乐歌剧院、奥林匹克体育中心、湾主体验馆、悦海生活广场、健康管理中心,其中,爱乐歌剧院可以容纳500人,等到发展成熟后,富力的年会和业主竞技活动都将在此举行,但平常只限业主使用,并无对外开放。距项目300米处的河口公园是由政府规划、富力出资共同打造,南侧是休闲娱乐广场,后期将开发彩虹步道和滨江跑道,兰堂溪的两侧会规划成垂钓园。
  富力红树湾经过8年的时间才打造成今天的成熟配套,而悦海湾是红树湾的2.0升级版本,如此宏大的规模不知要花费多长时间才能完成,规划中的五大中心现还只是一片鱼塘,若前期入住只能先享临高县城的配套。
  三、海滩
悦海湾 7
  富力悦海湾(富力江海湾)是沿海而建,最近的楼栋C-2离海只有300米。目前,在外边只有一条小路可以通往海边,由于地上坑坑洼洼,私家车没法前进,只能走路前行。我们惊奇的发现路边长着许多仙人掌,一团一团的簇拥在一起,有高大的也有小巧的。
  还没到海边,就能听到很大的风浪声。走了6分钟左右就能看到海面,这片是琼州海峡的内海湾,也是文澜江的入海口,还有不少渔船停留在此,有渔民正打捞归来。
  沙滩上的沙子软绵绵的,呈金黄色,走过都能留下很深的印迹,越往岸上走,也是细沙,含有白色矿物质所以颜色是白色,但是有垃圾残余。
  四、工程在建
  打探了一圈,工地比较干净也很安全,有施工围墙和安全网,没有想象当中的那么乱那么差。为了防止出现事故,工地禁止外人进入。
  首期推出的楼栋目前已基本封顶,9层高和26层高;后期的别墅也已封顶。有趣的是别墅有挑高,据介绍,这是有挑空大堂的设计,为的是凸显房屋的空间性和舒适性。
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  售房电话 :郭经理:18689755653
 
 
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