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海南各市县购房大全

发布日期:2018-03-24   来源:房产指南网     浏览次数:2898
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  想到海南买房的外地朋友们,对海南岛各地应该不是很熟悉,养老、度假、投资都应选择哪些区域更适合自己。
 
  下面小编为您奉上海南各市县综合指数情况比较,特别是买房的朋友们最关心的气候、交通、价位等问题。
 
  海口
 
  均价:1万—1万5/平米(市区)
 
  均价:1万3—1万7/平米(西海岸)
 
  气候:★★★
  热带海洋性季风气候,年平均气温24.2℃,最高平均气温32℃,最低平均气温10℃
 
  区位:海南最北部
 
  交通:★★★★★
 
  美兰机场、高铁(海口-三亚)、高速(海口-三亚)、港口、长途铁路
 
  治安:★★★★
 
  城市配套:★★★★★行政、医疗、商业、旅游
 
  综合评价:省会城市,生活配套设施齐全,冬天还是有点冷,潮湿。目前价位在省会城市中算低的,海景资源和市区土地紧缺,投资较宜。
 
  三亚
 
  均价:2万3—3万5/平米(市区)
 
  均价:4万-6万/平米(市郊、靠海)
 
  气候:★★★
  热带季风气候,年平均气温28℃,最高平均气温38℃,最低平均气温15℃
 
  区位:海南最南部
 
  交通:★★★★★
 
  凤凰机场、高铁(海口-三亚)、高速(海口-三亚)、长途铁路
 
  治安:★★★★
 
  城市配套:★★★★★旅游、行政、医疗、商业
 
  综合评价:国际知名旅游城市,稀缺资源。国际知名品牌酒店云集,每天都有很多来自世界各地的游客,典型的旅游城市。物价年年高,经济型养老不适合。目前价位过高短线投资不宜,适合长线投资。
 
  文昌
 
  均价:8千—1万/平米(月亮湾)
 
  均价:1万—1万2/平米(高隆湾)
 
  气候:★★★★
 
  热带季风岛屿型气候,年平均温度23.9℃,多年在23.4~24.4℃之间
 
  区位:海南东北部
 
  交通:★★★★
 
  高铁(海口-文昌)、高速(海口-三亚)
 
  治安:★★★★
 
  城市配套:★★★★旅游、医疗、商业
 
  综合评价:宋庆龄故乡,中国航天城,升值潜力大,临海房价较高,性价比较低。较潮湿。适合投资。
 
  琼海
 
  均价:9千—1万1/平米(市区)
 
  均价:1万3—1万8/平米(博鳌、靠海)
 
  气候:★★★★
 
  热带季风及海洋湿润气候,年平均气温为24℃
 
  区位:海南东部
  交通:★★★★
 
  博鳌机场、高铁(海口-琼海)、高速(琼海-三亚)
 
  治安:★★★★
 
  城市配套:★★★★国际会议、旅游、行政、医疗、商业
 
  综合评价:琼海市区城市建设较好,但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心,身价年年涨,区域用地空间有限,目前的价位还有很大发展空间。博鳌小镇也非常适合度假和养老。
 
  定安
 
  均价:5千5—7千/平米(县城)
 
  气候:★★★★
 
  海洋性热带季风气候,年均气温24℃
 
  区位:海南中部偏东北
 
  交通:★★★
 
  高速(离海口34公里)
 
  治安:★★★★
  城市配套:★★★旅游、医疗、商业
 
  综合评价:海口后花园,中国道教南宗五祖圣地,中国现代养生文化发源地,新城规划好,目前价位低,适合养老。
 
  万宁
 
  均价:9千5—1万2/平米(市区)
 
  均价:1万2—2万/平米(靠海)
 
  气候:★★★★
 
  热带季风气候,年平均气温24℃
 
  区位:海南东南部
 
  交通:★★★★高铁、高速
 
  治安:★★★
 
  城市配套:★★★★旅游、医疗、商业
 
  综合评价:市区无特色。万宁兴隆度假区名声显赫,度假配套成熟,温泉、咖啡、植物园都是一流的。兴隆楼盘大多中高端盘,价位不菲,但有自身显著卖点。旅游氛围浓厚,度假优选,养老次之。
  陵水
 
  均价:1万4—3万2/平米(靠海)
 
  气候:★★★★
 
  热带岛屿性季风气候,年平均气温25.2℃
 
  区位:海南东南部
 
  交通:★★★★高铁、高速
 
  治安:★★★
 
  城市配套:★★★★旅游、医疗、商业
 
  综合评价:大三亚圈配套,游艇、私家沙滩是其代名词,高端楼盘杂堆,适合高端型度假。
 
  澄迈
 
  均价:8千/平米(老城)
 
  均价:1万5—2万5/平米(靠海)
 
  气候:★★★★★
  热带季风气候,年平均气温23.8℃
 
  区位:海南北部
 
  交通:★★★★
 
  公交、高铁、高速、长途铁路
 
  治安:★★★★
 
  城市配套:★★★旅游、医疗、商业
 
  综合评价:中国长寿之乡,富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山岩温泉全国知名,最出名的恐怕还是百岁老人众多--或许是得益于上天的赏赐,火山口,这里的植物长得很好,富氧离子含量世界前列。澄迈离海口近,没城市的喧嚣但又能共享城市的便利。房价较低,不用多说,养生度假首选之地。
  临高
 
  均价:6千—7千/平米(县城)
 
  均价:8千5—1万1/平米(靠海)
 
  气候:★★★★
 
  高温多雨,光照充足,年平均气温23-24℃
 
  区位:海南西北部
 
  交通:★★★高铁、高速
 
  治安:★★★
 
  城市配套:★★★旅游、医疗、商业
 
  综合评价:千年渔乡,到临高才知道什么是吃海鲜--鲜活、多样!目前临海房价位较低,度假养老投资皆可。
 
  儋州
  均价:5千/平米(市内)
 
  均价:8千—1万/平米(靠海)
 
  气候:★★★
 
  热带季风气候,常年平均气温为23.5℃
 
  区位:海南西北部
 
  交通:★★★★
 
  高铁、高速、长途铁路、机场(筹建中)
 
  治安:★★★
 
  城市配套:★★★★工业、旅游、医疗、商业
 
  综合评价:海南岛少有的工业城市,人口较多,市区项目多打低价牌,目前价位较低,西部机场开通后会大大促进儋州的发展。适合投资。
 
  白沙
 
  均价:4千8/平米(县城)
 
  气候:★★★★
 
  热带季风气候,年平均气温21.9℃~23.4℃
 
  区位:海南中西部
 
  交通:★★高速
 
  治安:★★★
 
  城市配套:★★医疗、商业
 
  综合评价:属于山区,空气质量没得说,城市建设落后,交通不便。正在建设度假区,目前价位很低,可以投资和度假。
 
  昌江
 
  均价:6千/平米(县城)
 
  均价:8千—9千/平米(靠海)
 
  气候:★★★★
 
  热带季风气候,年平均气温24.3℃
  区位:海南西部
 
  交通:★★
 
  高速、长途铁路、高铁
 
  治安:★★★
 
  城市配套:★★医疗、商业
 
  综合评价:离海不远的山城,人口稀少,经济落后,城市较干净,目前治安不太好。房地产属于起步阶段,价位较低,适合度假和投资。
 
  东方
 
  均价:8千/平米(市内)
 
  均价:1万1/平米(靠海)
 
  气候:★★★
 
  热带季风海洋性气候,年平均气温24-25℃
 
  区位:海南西南部
 
  交通:★★★
 
  高速、高铁、港口、长途铁路
 
  治安:★★★
 
  城市配套:★★★★工业、医疗、商业
 
  综合评价:绿色能源工业撑起这个城市的经济,沿海而建,在大街上走都能感受到海风习习。与东南亚国家的自由贸易平台--东方边贸城,注定要为这座城市注入新的商机和巨大发展。最适合投资。
 
  乐东
 
  均价:8千—1万1/平米
 
  气候:★★★
 
  热带季风气候,年平均温度27摄氏度
 
  区位:海南西南部
 
  交通:★★★高速、长途铁路、高铁
 
  治安:★★★
 
  城市配套:★★★★医疗、商业
 
  综合评价:大三亚圈,与三亚气候相仿,盛产热带瓜果蔬菜。临海项目价位不低,治安较差。海滩和夕阳不错,适合度假。
 
  屯昌
 
  均价:5千5/平米(县城)
 
  气候:★★★★
 
  热带季风气候,年平均气温23、1℃一23.6℃
 
  区位:海南中部偏北
 
  交通:★★高速(海口-屯昌)
 
  治安:★★★
 
  城市配套:★★★医疗、商业
 
  综合评价:屯昌黑猪肉非常出名,还有枫木鹿场,或许没有太多自身特色,房价较低,适合养老。
 
  琼中
 
  均价:5千9/平米(县城)
 
  气候:★★★★
 
  热带海洋季风区北缘,年平均温度22.5℃,年最高温度33℃
 
  区位:海南中部
 
  交通:★★高速(海口-琼中)
 
  治安:★★★
 
  城市配套:★★★医疗、商业
 
  综合评价:顾名思义,属于海南岛中部,理论上到哪都便利,现实是高山重围,目前在建东西南北贯通线,建成后还是很有前途的。琼中野菜很多,饮食大多天然。适合养老。
 
  五指山
 
  均价:8千——1万2/平米(市区及周边)
 
  气候:★★★★
 
  热带山区气候,年平均气温22.4度
 
  区位:海南的中南部
 
  交通:★★国道
 
  治安:★★★★
 
  城市配套:★★★行政、医疗、商业
 
  综合评价:一听这名字就知道是山区,空气质量超好,无污染处女地,就是交通太不便利,山路十八弯啊!适合养老、度假。
 
  保亭
 
  均价:9千5—1万/平米
 
  气候:★★★★
 
  热带季风气候,年平均气温20.7-24.5℃
 
  区位:海南岛中部
 
  交通:★★高速
 
  治安:★★★
 
  城市配套:★★★医疗、商业
 
  综合评价:美丽传说的七仙岭,海南最富民族特色的城市。城市很干净,空气质量好,山区交通不太便利。房价不低,适合养生度假。
 
  ⚠以上价格仅供参考,以实际价格为准
 
 
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