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英国 英国五月房价增速放缓 印花税变动或是主因

发布日期:2016-07-04   来源:房产指南网     浏览次数:2375

根据Nationwide Building Society的数据,英国房价在五月份的年度增长率有所放缓。

五月份的房价年度增长率为4.7%,而四月份曾为4.9%,三月份曾为5.7%。

五月份的房价相比上月上涨了0.2%,与前一个月的涨幅相等。

Nationwide表示,五月份的年度增长率之所以放缓,是因为很多人赶在四月份的印花税生效之前买了房子。

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英格兰银行的英国抵押贷款数据也证实了,五月份的房价年度增长率正从三月份的高峰期下滑。

数据显示,四月份批准的房屋贷款为66,250笔,比前六个月平均的71,075笔要低,是11个月来最低的贷款批准数量。

Nationwide的首席经济学家加德内(Robert Gardner)表示,印花税带来的变动,使得测量房市的变化状况变得困难。?

“未来数月,房屋购买量将会下滑,因为三月份人们曾抢购市面上的房屋。”他说,“房市的重新升温将会是一个渐进的过程,尤其是在买来租领域。不过,健康的劳动力市场和低借贷成本仍然是房市的促进因素,等印花税的效应过去之后,房市肯定还会反弹的。”

Nationwide表示,英国的平均房价已上升到了204,368英镑。尽管抵押贷款的成本较低,如此高昂的平均房价,仍然使很多潜在的首次购买者感到为难。

Dragonfly Property Finance的主管珀斯尼阿克(Mark Posniak)表示,“可负担性是这个国家很多区域的主要问题,特别是在首都,不过贷款利率的放低使得可负担性稍稍被纠正了一些。就中短期来说,不可否认的是,欧盟公投的结果会对房价产生直接影响。六月份的公投结果如何,将对未来数年的房产市场,产生深远的影响。”

延伸阅读:2016年2月最新英国房价走势

? ? ? ? ? ? ? ? ? ?注意哦,15年后的英国伦敦房价可能涨上天

(英中网)


 
 
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